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la fille de mon amie étudiante cherche à louer un appartement, mais ses faibles revenus et l’absence de garant rendent tout ceci très difficile.
Quelqu’un aurait des pistes ou des conseils ?
Il est possible de louer un appartement sans avoir un garant, mais cela peut être plus difficile car les propriétaires et les agents immobiliers ont tendance à vouloir une garantie financière en cas de défaillance de paiement du loyer ou de dommages causés à l’appartement. Voici quelques éléments à prendre en compte si vous souhaitez louer un appartement sans garant :
Présentez un bon dossier de candidature : montrez que vous êtes un bon candidat en présentant un bon dossier de candidature, avec une lettre de motivation, un CV détaillé et des références professionnelles ou personnelles.
Proposez une caution solidaire : si vous n’avez pas de garant, vous pouvez proposer une caution solidaire, c’est-à-dire une personne qui se porte caution pour vous et qui s’engage à payer le loyer en cas de défaillance de votre part. L’état propose d’ailleurs cette caution solidaire aux étudiants (https://www.gouvernement.fr/argumentaire/caution-locative-etudiante-l-etat-se-porte-garant-2714)
Offrez une avance sur le loyer : vous pouvez également proposer de verser un mois de loyer en avance, afin de montrer votre sérieux et votre capacité à payer le loyer.
Présentez un gage de sérieux : montrez que vous êtes une personne fiable et sérieuse en présentant des justificatifs de vos revenus, de votre travail et de votre stabilité financière.
Gardez en tête que chaque propriétaire ou agent immobilier a ses propres critères de sélection des locataires, et qu’il est possible que vous ayez du mal à trouver un appartement sans garant. Dans ce cas, il peut être utile de chercher des solutions alternatives, comme la colocation ou le sous-location.
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