Un prêt immobilier représente l’aboutissement d’un projet. Cependant, en tant qu’emprunteur, il n’est pas toujours simple de finaliser ce projet.
Découvrons sans plus attendre comment mettre les chances de votre côté pour obtenir un crédit facilement et vers quelles banques vous tourner !
Quels critères la banque étudie-t-elle pour accorder un prêt
Afin d’accorder un emprunt et d’être sûr que le remboursement de celui-ci sera bien effectué, la banque se base sur des critères :
- Vos revenus
- Votre apport personnel
- Votre capacité d’endettement
- La gestion de votre compte courant
- Votre métier
Ainsi, grâce à ces critères, la banque peut monter un dossier de financement en ayant l’assurance que vous serez capable de rembourser la somme demandée.
Pour obtenir un crédit de longue durée facilement, il faudra donc mettre toutes les chances de votre côté, ce qui commence par choisir un bien immobilier à la hauteur de vos revenus. C’est notamment le cas lors d’une première acquisition.
De plus, votre saut de charge (le saut de charge est la différence entre votre loyer actuel et la mensualité que vous aurez à payer) ne doit pas être important. Pour connaitre cela, vous pouvez facilement faire une simulation en ligne afin d’étudier l’ensemble des critères avant d’effectuer une demande de prêt.
Enfin, une bonne gestion de votre compte courant est également un bon signe pour qu’une banque vous accorde un crédit. En effet, si vous avez souvent des découverts, la banque ne prendra pas le risque de vous accorder un crédit.
À noter aussi qu’avoir une bonne situation financière ainsi qu’un apport conséquent facilitera votre demande. Bonne situation financière signe avoir des revenus stables et réguliers permettant ainsi de couvrir sans problème les futures mensualités. En ce qui concerne l’apport, les banques apprécient fréquemment que l’emprunteur ait un apport, ce qui est le signe d’une bonne gestion d’argent.
Les banques pour obtenir un crédit
Maintenant que vous connaissez les détails pour avoir un crédit facilement, découvrons les deux grandes possibilités pour obtenir un prêt.
Les banques en ligne
Avec l’évolution, le domaine financier n’a pas échappé à la modernisation. Ainsi, on a vu apparaitre de plus en plus de banques en ligne avec des tarifs et des avantages bien plus importants qu’en banques classiques.
Contracter un prêt immobilier dans une banque en ligne peut avoir de nombreux avantages. Premier avantage, le taux du crédit qui sera plus intéressant en ligne que dans une banque classique. Cet avantage est notamment dû au fait que ces banques ont moins de frais de manières générales et peuvent donc se permettre de vous offrir des taux plus intéressants.
De plus, une banque en ligne permet de faciliter le processus de demande de crédit. Étant donné que tout se fait en ligne, vous n’aurez pas besoin de vous déplacer plusieurs fois pour honorer des rendez-vous. Votre demande sera gérée directement en ligne, et quand la banque aura besoin d’un document, vous aurez juste à l’envoyer en quelques secondes depuis votre téléphone. Simple et rapide !
Les banques physiques
Pionnières dans le domaine, les banques physiques sont les premières auxquelles on pense lorsque l’on doit contracter une demande de crédit. Bien que moins intéressante que les banques en ligne, ces banques possèdent des avantages et pas des moindres.
En effet, le principal avantage d’une banque classique est tout simplement le contact humain et les conseils. Ainsi, si vous n’avez aucune connaissance dans le domaine, le conseiller sera disponible pour vous aider et vous guider. Chose que vous n’aurez pas avec une banque en ligne par exemple. Ainsi, il est nécessaire de voir le choix qui vous convient le mieux en fonction de vos besoins.
Bonjour, je suis Hervé, auteur sur le site Gradlon Immobilier. Ancien conseiller en immobilier dans le Finsitère, je partage ici mes connaissances et mon expérience dans le domaine de l’immobilier. J’ai une expérience dans la vente et le conseil sur l’acquisitation et la location de biens immobiliers.
